Правила проживания

Опубликовано: Четверг, 28 апреля 2016 в 12:38

 

Правила внутреннего распорядка в студенческом общежитии 

ГБ ПОУ Симферопольского  политехнического колледжа

 

Общие положения.

1.1  Настоящие  Правила  устанавливают  порядок  предоставления,  пользования общежитием и его содержанием, разработаны на основании действующего жилищного законодательства   и   нормативных   актов   Российской   Федерации.   Правила   внутреннего распорядка студенческого общежития, разработанные на основе настоящих Правил, являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в студенческом общежитии.

1.2. Студенческое общежитие ГБ ПОУ СПК предназначено для проживания в нем учащихся (сотрудников колледжа) на период учебного года (время работы в колледже) на условиях самообслуживания.

1.3. Общежитие предоставляется на основании личного заявления учащегося, решения Общественной   комиссии   по   жилищным   вопросам,   утвержденного   приказом   директора колледжа на текущий учебный год.

1.4. Вселение студентов в общежитие производится по ордерам, выдаваемых администрацией колледжа.

1.5. С вселяющимися в общежитие и его родителями, либо лицами их заменяющими, заключается договор найма жилого помещения.

1.6. Условием предоставления места в общежитии является:

  1.6.1. Успеваемость учащегося.

  1.6.2. Уровень посещаемости занятий

  1.6.3.             Выполнение             Правил             проживания             в             общежитии.

  1.6.4.   Участие   в   общественной   жизни   колледжа   (Совет   общежития,   староста, культурно-досуговая работа).

  1.6.5. Нарушение Правил проживания в общежитии: наличие замечаний, дисциплинарных взысканий не дает права на заселение в общежитие;

1.7.  Администрация,  совместно  со  студенческим  советом  имеет  право  исключать  из списков на поселение студентов, которые нарушают правила проживания, имеют плохие результаты в учёбе.

1.8. Практическое поселение производит комендант общежития.

1.9. При поселении необходимо иметь:

  1.9.1. Заявление на поселение.

  1.9.2. Распоряжение на поселение.

  1.9.3. Паспорт (свидетельство о рождении),  выписанный с места  жительства и листок убытия.

  1.9.4. Военный билет или приписное свидетельство, снятые с учёта.

  1.9.5. Квитанцию об уплате за общежитие.

  1.9.6. Медицинскую справку.

  1.9.7. Фотографию на пропуск.

1.10.   На основании перечисленных в п.1.9. документов выписывается ордер на проживание.

1.11.  Ордер выдаётся в обмен на паспорт, с отметкой о снятии с регистрации с предыдущего места проживания.

1.12. Паспорт подаёт паспортист в органы МВД для временной регистрации на время учёбы.

1.13. Оплата регистрации производится за счёт лица, которому предоставлено общежитие.

1.15. Лицо, которому выдан ордер:

1.15.1. Заключает «Договор  найма жилого помещения в общежитии ГБ ПОУ СПК» в 2-х экземплярах по одному для каждой из сторон, которые имеют одинаковую юридическую силу.

1.15.2. У коменданта проходит инструктаж по технике безопасности при эксплуатации электробытовых   приборов,   изучает   правила   внутреннего   распорядка,   а   также   порядок поселения и выселения из общежития. Инструктаж осуществляется комендантом общежития совместно  с  инженером  по  охране  труда,  о  чём  делается  запись  (первичная  в  ордере,  а повторные каждые полгода – журнал установленного образца).

1.16. Согласно заключённому договору на проживание жителю предоставляется место в общежитии на один учебный год. В случае необходимости он может быть переселён в другую комнату.

1.17. Порядок пользования общежитием студентами, находящимися в отпусках, определяется администрацией колледжа с учётом их пожеланий.

1.18. Имущество общежития выдаётся каждому под роспись.

1.19. Переселение студентов из одной комнаты в другую возможно только с разрешения администрации  колледжа,  самостоятельное  переселение  проживающих  в  общежитии запрещено. Жилая площадь в общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию и сдачи в поднаем.

1.20. Порядок оплаты:

  1.20.1. Оплата за общежитие изымается в установленном порядке за время проживания, включая каникулы.

  1.20.2. Размер оплаты за услуги, связанные с проживанием в общежитии, определяется расчётом стоимости 1-го койко-места за месяц, утверждённого директором ГБ ПОУ СПК. На протяжении действия договора стоимость за проживание может изменяться согласно приказа

«Об оплате за проживание в студенческом общежитии ГБ ПОУ СПК для всех категорий жильцов».

1.21. При отчислении из учебного заведения, после его окончания или в случае досрочного расторжения  договора  на  проживание – жильцы  освобождают  общежитие  в  течение  3-х дневного срока со дня издания соответствующего приказа.

 

Условия проживания.

2.1. Лицу, которое поселяется в общежитие, указывается жилое место, предоставляется необходимый инвентарь, спальные принадлежности.

2.2. На наружной стороне комнат вывешивается список проживающих.

2.3. В каждой комнате общежития из числа жильцов избирается староста.

2.4.  Имущество  индивидуального  пользования,  а также  предметы  общего  пользования выдаются жильцам под расписку и их личную ответственность.

2.5. Опись имущества и вещей общего пользования в комнате, подписанная комендантом, находится в комнате, а второй экземпляр – у коменданта общежития.

2.6. Вынос личных крупногабаритных вещей из общежития допускается только при наличии пропуска, выданного комендантом общежития и завизированного старостой секции или представителем студенческого совета.

2.7. Проживающим в общежитии выдаются пропуска установленного образца на право входа в общежитие.

2.8. Вход в общежитие разрешается по предъявлению пропуска до 22.00, после 23.00 (в виде исключения) по предварительному письменному разрешению коменданта общежития.

2.9. Посторонние лица допускаются в общежитие с разрешения администрации.

2.10. При приглашении посетителя в общежитие, проживающий лично встречает его у входа, оставляет свой пропуск дежурному по общежитию, а посетитель предоставляет дежурному свой документ, удостоверяющий личность, и регистрируется в книге посетителей.

2.11. Передача пропусков другим лицам категорически запрещается. В случае выявления передачи пропусков учащиеся подлежат лишению места в общежитии, а в особых случаях – исключению из числа учащихся колледжа.

2.12.  Граждане в нетрезвом состоянии, а также лица, не имеющие документов, в общежитие не допускаются.

2.13. Посетителям разрешается находиться в общежитии до 16.00, а близким родственникам до 18.00. Ответственность за своевременный уход посетителей и соблюдение ими правил внутреннего распорядка несут жильцы, которые пригласили гостей.

2.14. Культурно-воспитательные, досуговые мероприятия в общежитии осуществляется по плану, разработанном студенческим советом и согласованным с администрацией колледжа. Все мероприятия  должны заканчиваться до 21.00. С 22.00  до  07.00  в  общежитии  должна соблюдаться тишина.

2.15. Все жильцы общежития вовлекаются в дежурства на этаже и хозяйственные работы по самообслуживанию, а также ежедневно выполняют работы по поддержанию порядка и чистоты в своих жилых и рабочих комнатах.

 

Жильцы общежития ГБ ПОУ СПК имеют право: 

3.1. Пользоваться помещениями общего пользования, оборудованием, инвентарём, коммунально-бытовыми услугами общежития.

3.2. Требовать своевременного ремонта или замены оборудования, произошедших не по их вине.

3.3. Досрочно прекратить действие договора в установленном порядке.

3.4. Избирать студенческий совет и быть избранным в его состав.

3.5. Избирать старост этажей, секций, и быть избранными ими.

3.6.   Через студенческий совет брать участие в решении вопросов, связанных с улучшением жилищно-бытовых условий, организации воспитательной работы и досуга, оздоровительной работе работы и т.д..

3.7. Обращаться с жалобами к администрации ГБ ПОУ СПК на работу обслуживающего персонала и жилищно-бытовые условия, которые не отвечают положениям настоящих Правил.

 

Жильцы общежития обязаны:

4.1. Использовать предоставленную жилую площадь в соответствии с назначением. Знать правила внутреннего распорядка общежития, правила пожарной безопасности, правила эксплуатации электробытовых приборов, бытовой радиоаппаратуры, правила пользования электрическим оборудованием, правила пользования лифтами.

4.2. Выполнять требования заключённого договора на проживание.

4.3. Пользоваться имуществом, подсобными помещениями, местами общего пользования по прямому назначению на равных правах с другими жильцами. Соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях, лифтах, на лестничных клетках, иных местах общего пользования.

4.4. Обеспечить наличие дубликата ключей от комнаты и блока у коменданта общежития, при самостоятельной замене замков, сдать дубликат ключей коменданту.

4.5. Не покидать без разрешения общежитие в ночное время и находиться в своей секции.

4.6.  При устройстве на работу в ночное время предоставить коменданту общежития справку из места работы.

4.7. При выбытии из общежития, а также при временном выезде на каникулы или производственную практику, письменно предупреждать коменданта общежития за два дня до отбытия;  сдавать  личные  вещи  в  камеру  хранения,  а  полученное  имущество  в  исправном состоянии – кастелянше.

4.8. Своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание и за все виды предоставляемых дополнительных платных услуг.

4.9. Оплату осуществлять авансировано по семестрам до 10 числа следующего семестра, в отдельных случаях оплата может осуществляться по месяцам.

4.10. На период летних каникул (июль-август  месяц)  студенты  должны  освободить комнату и рассчитаться с общежитием.

4.11.  В  случае,  когда  жилец  желает  установить  в  комнате  электробытовые  приборы, которые не предусмотрены проектно-расчётными нормами, жилец обязан получить письменное разрешение дирекции ГБ ПОУ СПК; дополнительно употреблённая этими устройствами электроэнергия оплачивается согласно с Приказом.

4.12. Предоставлять доступ к жилищному блоку и жилым комнатам должностным лицам ГБ ПОУ СПК.

4.13. Бережно относиться к государственной собственности – помещениям, оборудованию, имуществу общежития, экономно пользоваться водой, электрической и тепловой энергией.

4.14. Строго придерживаться правил пожарной безопасности при пользовании электрическими,   газовыми   приборами,   иным   оборудованием.   При   уходе   из   комнаты: выключить свет, электробытовые приборы, закрыть окно, сдать ключ от комнаты и от блока дежурному по общежитию.

4.15. Сдавать в камеру хранения громоздкие и ценные личные вещи, не являющиеся предметом ежедневного пользования; за вещи, не сданные на хранение, администрация общежития ответственности не несёт.

4.16. Своевременно подавать заявки на ремонт электрического, сантехнического оборудования и мебели.

4.17. В случае поломки,  порчи  мебели,  дверей,  окон, санитарно-технического оборудования, обоев, не по вине администрации общежития, жилец обязан в течение недели восстановить за свой счёт.

4.18. В случае причинения убытков имуществу ГБ ПОУ СПК – жилым помещениям, местам общего пользования, мягкому или твердому инвентарю, оборудованию, др. имуществу, которое находится на балансе ГБ ПОУ СПК, или принадлежит третьим лицам, жилец обязан возместить их стоимость  в полном объеме. Возмещение  ущерба не лишает  права ГБ ПОУ СПК выселить  из общежития.

4.19. Своевременно за свой счёт проводить текущий ремонт жилища.

4.20. Поддерживать в надлежащем состоянии (чистоту и порядок) комнату, блок и места общего пользования, принимать участие во всех видах работ, связанных с самообслуживанием, ежедневно убирать жилые комнаты и блоки.

4.21. Своевременно выносить мусор.

4.22. После каждого приёма пищи мыть посуду.

4.23. В течение учебного года отработать не менее 40 часов по благоустройству и озеленению прилегающей к общежитию территории, охране зелёных насаждений, ремонте и надлежащем  содержании спортивных площадок и придомовой территории,  а также мелких работах общественного характера для пользы жильцов общежития.

4.24. Проживающие в общежитии привлекаются во внеурочное время к работам по самообслуживанию, благоустройству и озеленению территории, к проведению ремонта жилых комнат, систематических генеральных уборок помещений общежития и другим видам общественно-полезного труда.

4.25. Обо всех чрезвычайных событиях в общежитии срочно сообщать коменданту общежития, дежурному воспитателю, представителю студенческого совета.

4.26. По окончании учёбы или досрочном прекращении действия договора:

  4.26.1. Сдать имущество, инвентарь, что находилось в пользовании и комнате, в пригодном состоянии для проживания.

  4.26.2. Выселиться из общежития на протяжении 3-х дней от даты выхода соответствующего приказа или распоряжения.

  4.26.3. При необходимости выполнить текущий ремонт комнаты и санузла за свой счёт.

Жильцам общежития запрещается:

5.1. Самовольно переселяться из одной комнаты в другую.

5.2. Самовольно переносить инвентарь из одной комнаты в другую.

5.3. Производить переделку и исправление электропроводки.

5.4. Самовольно устанавливать электронагревательные приборы в жилых помещениях.

5.5. Совершать любые действия, которые создают опасность жизни и здоровью людей.

5.6.Совершать любые действия, которые могут привести к порче имущества, инвентаря и оборудования общежития.

5.7. Самовольно переоборудовать и перепланировать помещения. Захламлять предметами домашнего обихода балконы, пожарные проходы, коридоры, лестничные пролеты, запасные выходы. Наклеивать на стены, двери, мебель, окна плакаты, объявления и т.п.

5.8. Хранить, использовать дополнительное электрическое оборудование и устройства электропотребления,  которые  не  предусмотрены  проектно-расчётными  нормами,  без разрешения коменданта общежития или дирекции ГБ ПОУ СПК.

5.9. Пользоваться и хранить в общежитии легковоспламеняющиеся, горючие, огнеопасные и химико-агрессивные средства.

5.10. Хранить, употреблять спиртные напитки, наркотические и токсические вещества, кальяны.

5.11. Появляться в нетрезвом виде, распивать и хранить спиртные напитки, употреблять и хранить наркотические и токсичные вещества.

5.12. Курить в общежитии.

5.13. Играть в азартные игры.

5.14. Выражаться нецензурной бранью в общежитии.

5.15.  Открывать окна, подфорточники, высовываться в форточки, окна и выбрасывать что-либо, выливать жидкости через них.

5.16. Засорять раковины и унитазы.

5.17. Накапливать мусор и грязную посуду.

5.18. Держать в общежитии домашних животных.

5.19. Самовольно заменять дверные замки в комнату и в блок.

5.20. Проводить массовые мероприятия в общежитии без письменного разрешения дирекции ГБ ПОУ СПК.

5.21. Включать радиотелевизионную, компьютерную и аудио аппаратуру на громкость, которая превышает слышимость комнаты.

5.22. Выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания обучающихся в других    жилых    помещениях.    С    22.00.    до    07.00    часов    пользование    телевизорами, радио-приемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя проживающих.

5.23. Оставлять посторонних лиц после 18.00 без письменного разрешения дирекции ГБ ПОУ СПК.

5.24. Применять в пищу технологическую воду и воду из случайных источников.

5.25. Противодействовать поселению другого лица, которое поселяется в комнате, общежитии.

5.26. В договоре о поселении в общежитие могут быть предусмотрены и другие права, обязанности проживающих в общежитии.

5.27. Готовить пищу в жилых комнатах.

Дополнительные положения.

6.1. В случае, когда жилец общежития фактически не проживает на предоставленном ему койко-месте в комнате общежития, на основании акта администрации, договор досрочно прекращается (разрывается) ГБ ПОУ СПК в одностороннем порядке.

6.2. Досрочное прекращение, расторжение договора означает потерю права на проживание в студенческом общежитии, жилец общежития обязан освободить комнату и вернуть в надлежащем состоянии принятое имущество и инвентарь. Регистрация не дает права на проживание в общежитии.

6.3.   Жилец,   который   выполняет   все   обязательства,   имеет   подавляющее   право   на заключение нового договора на проживание (предоставление койко-места) на новый срок при условии продолжения учебы на дневном факультете.

6.4. Заключение договора на проживание не создает для жильца никаких других прав на указанное койко-место, кроме права пользования на протяжении срока действия договора.

6.5. Проверку за соблюдением выполнения правил внутреннего распорядка в общежитии осуществляют: комендант общежития, директор ГБ ПОУ СПК, его заместители, уполномоченные лица, представители студенческого совета общежития.

6.6. Действие договора досрочно прекращается:

   6.6.1. При согласии Сторон в порядке, определенном договором.

   6.6.2. В случае отчисления жильца из учебного заведения.

   6.6.3. В случае предоставления жильцу академического отпуска, повторного курса учебы.

   6.6.4. В случае нарушения жильцом паспортно-визового режима, законов Украины, Правил внутреннего распорядка в ГБ ПОУ СПК, Правил внутреннего распорядка в студенческих общежитиях и других правил.

   6.6.5.   По   состоянию   здоровья   при   наличии   заключения   врачебно-консультативной комиссии или отказа пройти медицинский осмотр на предмет отсутствия болезней.

   6.6.6. При неуплате за проживание сверх 1-го месяца или отказе возмещать (оплатить) за дополнительно установленное  электрическое  оборудование устройства электропотребления и нанесенных материальных убытков.

   6.6.7. В случае совершения административного правонарушения или уголовного преступления.

   6.6.8. В случае несогласия жильца с изменением стоимости за проживание.

   6.6.9. Если жилец использует предоставленное имущество не по назначению или нарушает права и интересы третьих лиц.

   6.6.10. Если жилец фактически не проживает на предоставленном ему койко-месте.

   6.6.11. За невыполнение других условий настоящего договора.

   6.6.12. Досрочное прекращение действия договора по инициативе жильца общежития осуществляется по его личному письменному заявлению после погашения им долга за фактическое проживание в общежитии.

6.7. Проверки, за соблюдением выполнения правил проживания, осуществляют: комендант общежития, воспитатели, директор ГБ ПОУ СПК, его заместители, уполномоченные лица, представители студенческого совета общежития.

6.8.   Жилец,   который   выполняет   все   обязательства,   имеет   подавляющее   право   на заключение нового договора на проживание (предоставление койко-места) на новый срок при условии продолжения учебы на дневном факультете.

6.9.  Заключение  договора  не  создает  для  жильца  никаких  других  прав  на  указанное койко-место, кроме права пользования на протяжении срока, определенного договором.

Поощрения и взыскания.

7.1. Студенты, проживающие в общежитии, выполняющие правила внутреннего распорядка, активно участвующие в организации и проведении воспитательной работы в общежитии, могут быть представлены к поощрению:

— объявление благодарности;

— награждение памятным подарком;

— улучшение бытовых условий.

7.2. За нарушение правил внутреннего распорядка и условий, изложенных в договоре, к студентам, проживающим в общежитии, могут быть применены следующие дисциплинарные взыскания:

— замечание;

— выговор;

— выселение из общежития;

—   отчисление из  колледжа с расторжением договора найма жилого помещения в общежитии (п.2 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

7.3. За появление в нетрезвом виде, распитие спиртных напитков, порчу имущества, нарушение правил пожарной безопасности и техники безопасности в общежитии проживающие привлекаются к дисциплинарной ответственности вплоть до исключения из числа учащихся.

7.4.   При систематических, либо единичном грубом нарушениях, проживающие выселяются из общежития в соответствии с действующим законодательством.

7.5. Поощрения и взыскания проживающим в общежитии в установленном порядке выносятся директором колледжа по представлению совета общежития, воспитателем, комендантом.